2013年末，資深商業(yè)策劃人刀鋒首次公開了貴州畢節(jié)金街口商業(yè)地產(chǎn)項目的定位策劃案，并結(jié)合旅游開發(fā)項目策劃咨詢，為這一區(qū)域的發(fā)展提供了創(chuàng)新性思路。該項目位于貴州省畢節(jié)市，旨在通過商業(yè)與旅游的雙重驅(qū)動，打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)新引擎。

在定位策劃中，項目以金街口為核心，強(qiáng)調(diào)其地理優(yōu)勢與人文特色。策劃案提出，應(yīng)充分利用畢節(jié)豐富的旅游資源，如百里杜鵑、織金洞等自然景觀，以及彝族、苗族等少數(shù)民族文化，將商業(yè)地產(chǎn)與旅游體驗深度融合。具體措施包括：開發(fā)集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)，融入地方非遺元素；規(guī)劃旅游服務(wù)中心，提供住宿、導(dǎo)覽等配套服務(wù)；通過節(jié)慶活動和文化展覽吸引游客，延長停留時間，提升消費頻次。

策劃案還建議采用可持續(xù)開發(fā)模式，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時引入智能技術(shù)優(yōu)化游客體驗。刀鋒的咨詢不僅關(guān)注短期盈利，更著眼于長期品牌建設(shè)，希望通過該項目帶動畢節(jié)整體經(jīng)濟(jì)升級，為類似地區(qū)的商業(yè)旅游融合提供參考范例。這一公開策劃案在業(yè)界引發(fā)廣泛討論，被視為商業(yè)地產(chǎn)與旅游開發(fā)結(jié)合的典范之作。